ПроИнвест: кладовые (Максим Гурлёв)

​

Практический курс по подбору объектов малой недвижимости для аренды и перепродажи.

Почему стоит инвестировать в кладовые?

• Рынок хранения стабильно растет.
• Квартиры становятся компактнее, балконов все меньше, а потребность в хранении вещей никуда не исчезает.
• Кладовки и паркинги - это небольшие и понятные объекты с устойчивым спросом и простой логикой дохода.
• Это формат инвестиций с понятной логикой спроса и простым управлением.

Программа курса
1. Вводная часть

• Стратегии заработка на малой недвижимости.
• Основные ошибки инвесторов. Риски.
• Постановка целей и выбор инвестиционной стратегии.

2. Блок по работе на первичном рынке:

• Обзор эксклюзивного сервиса подбора кладовых и машиномест для участников курса. Регистрация и настройка уведомлений.
• Чек-лист параметров подбора на первичном рынке. Обзор параметров.
• Алгоритм подбора доходных кладовых. Практика подбора через сервис.
• Аналитика с историческими данными и подбор объектов.
• Как считать доходность: практические примеры: аренда и перепродажа.
• Рассрочки от застройщиков. Обзор вариантов и где искать.
• Алгоритм удаленной покупки на примере некоторых застройщиков.

3. Блок по работе на вторичном рынке:

• Чек-лист параметров по вторичному рынку. Обзор параметров.
• Практика подбора на Авито и Циан.
• Прогноз арендной доходности и роста стоимости кладовой.
• Алгоритм покупки кладовой. Проверка юридической чистоты.

4. Управление объектом:

• Сдача объекта в аренду.
• Продажа объекта. Алгоритм сделки.
• Разбор конфликтных ситуаций.

5. Налоги:

• Налоги для физического лица.
• Налоги для ИП.
• Переход на ИП. Алгоритм. Затраты.
• Вебинар с налоговым экспертом.

6. Дополнительно в рамках курса:

• Шаблоны договоров, чек листы, расчет доходности.
• Zoom-созвоны с Максимом.

Тариф Лайт

• Доступ к видео-лекциям
• 1 Zoom-встреча с участниками курса, актуальные стратегии, ответы на вопросы

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...