Новые складчины | страница 8

​

Сергей Сергеев, юрист с более чем десятилетним опытом работы в сфере ЖКХ, представляет краткий обзор правового регулирования отношений по управлению многоквартирным домом.

Лектор рассказывает о том, какими нормами регулируются отношения, анализирует преимущества и недостатки управления домом ТСЖ и управляющей организацией, освещает процедуры передачи дома в управление и изменения способа управления. Затем Сергей Сергеев переходит к вопросам содержания общего имущества многоквартирного дома: что входит в состав, как распределяются обязанности по содержанию, можно ли извлекать прибыль от использования общего имущества. Отдельный блок курса посвящен договорным отношениям с ресурсоснабжающими организациями: схемы договорных отношений, вопросы заключения и расторжения договоров, а также порядок расчетов. Каждая тема курса дополнена разбором актуальной судебной практики.

Курс поможет сформировать полноценную картину взаимодействий собственников жилья с ТСЖ, управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями и будет доступен также лицам без юридического образования.

Автор курса: Сергеев Сергей Сергеевич
Руководитель практики «Коммунальное хозяйство, энергетика и управление недвижимостью» Московской Коллегии Адвокатов «Арбат».

Программа курса:
Бизнес-модель управления
Способы управления многоквартирными домами. Исполнители услуг: Управляющая организация, ТСЖ, РСО. Часть I
Способы управления многоквартирными домами. Исполнители услуг: Управляющая организация, ТСЖ, РСО. Часть II
Передача объектов в управление. Различные процедуры передачи от: ТСЖ/УО, застройщика, органов местного самоуправления/государственной власти
Правовой статус апартаментов в РФ
Жилищный и лицензионный надзор в сфере
Общее собрание собственников в МКД

Общее имущество. Содержание и коммерческое использование
Общее имущество собственников МКД: состав, характеристики. Граница общего имущества и имущества собственников. Граница общего имущества и имущества РСО. Часть I
Общее имущество собственников МКД: состав, характеристики. Граница общего имущества и имущества собственников. Граница общего имущества и имущества РСО. Часть II
Земельный участок многоквартирного дома. Порядок использования земельного участка, строительство на земельном участке. Извлечение прибыли
Внутридомовые и внешние инженерные сети. Правовой статус бесхозяйных сетей. Как и кому платить, с кем заключать договоры и по каким тарифам. Судьба внешних сетей и оборудования, построенного застройщиком
Коммерческое использование общего имущества МКД: варианты, правила голосования и включения в договор, устав, протокол общего собрания. Оформление договора использования общего имущества

Взаимоотношения с РСО. Предоставление коммунальных услуг
Схемы договорных отношений. Часть I
Схемы договорных отношений. Часть II
Расчеты с РСО, другие условия договора. Преддоговорные споры: какие проблемы можно решить через суд, а какие нет. Приборы учета: установка, поверка, замена, проверка. Часть I
Расчеты с РСО, другие условия договора. Преддоговорные споры: какие проблемы можно решить через суд, а какие нет. Приборы учета: установка, поверка, замена, проверка. Часть II
Взаимоотношения РСО с собственниками нежилых помещений
Правовые основы системы раздельного сбора мусора. Новый порядок обращения с ТКО
Дополнительные видеоматериалы
Бездоговорное и безучётное потребление коммунальных ресурсов в 2024 году

Судебная практика
Постановление Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22. Часть I
Постановление Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22. Часть II
Обзор судебной практики по бизнес-модели управления, содержанию и коммерческому использованию общего имущества собственников МКД
Передача технической документации на МКД
Споры с ГЖИ
Судебная практика по использованию общего имущества
Публичные договоры, взаимоотношения с РСО. Поставка коммунальных услуг. Часть I
Публичные договоры, взаимоотношения с РСО. Поставка коммунальных услуг. Часть II
Судебная практика про обязанность УО установить ОДПУ
Споры по качеству. Судебная практика ТКО
Дополнительные видеоматериалы
Разрешение споров по качеству жилищных и коммунальных услуг

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Начинается реализация заключенных ранее договоренностей, которые радикально изменят привычный политический ландшафт России.
Чья линия возьмет вверх? Кто навяжет свою волю элите и стране? Пойдет ли Россию в будущее или ее поведут в прошлое?

Ставки сделаны и самая важная игра в постсоветской истории России началась.

Заглянуть в карты нам поможет Валерий Соловей, единственный политический эксперт, который непосредственно влияет на общенациональную информационную повестку.
Но гладко было на бумаге, а ходить придется по политическим оврагам и историческим завалам. Будущее страны определится в ходе столкновения и фантасмагорического переплетения противостоящих моделей развития - оттепели, перестройки и неосталинизма.

Онлайн-трансляция 11 февраля 2025

20:00 - Начало трансляции
21:15 - Телемост
21:30 - Сессия вопрос-ответ
22:00 - Финал трансляции
Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Видео: (1 час 31 минута)
01.Трейлер класса
02.Простые советы для того, чтобы начать писать ярко и образно
03.Пишем, читаем, подражаем, шутим и даже едим! Как самые разные правила и привычки вам помогут хорошо писать
04.Сторителлинг. История для заинтересованного собеседника
Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

❤️‍ ‍ Специальный урок декабря

КАК ПОДГОТОВИТЬ ДОМ К ПРАЗДНИКАМ?
новинка 2024, урок не только про дом и порядок

3 кита подготовки:
- порядок
- приём гостей
- планирование (рациональное и для радостей)
- и щепотка НГ волшебства и энергетики ✨️✨️

Кому подойдет: хозяйке, которая хочет встречать Новый Год в ладу, порядке и хорошем настроении. И с особым зарядом энергии от Анны
Этот урок пригодится в ЛЮБОМ ДЕКАБРЕ любого года.
Будет снабжён полной текстовой расшифровкой, чтобы ни одна деталь и важные смыслы не забылись и не потерялись

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Интеллектуальная собственность является составной частью бизнеса почти любой современной компании, однако созданию правильных условий для ее создания, использования и защиты часто не уделяется нужного внимания. Это может привести как к утрате возможностей развить бизнес, так и к прямым убыткам в случае предъявления претензий третьими лицами. Законодательство об интеллектуальной собственности таит много подводных камней, о которых нужно знать, начиная свой бизнес.

Преимущества курса:

• ориентирован на практические вопросы защиты интеллектуальной собственности в компании,
• учитывает судебную практику и опыт ведущих компаний,
• автор курса является активным участником разработки действующего российского законодательства об интеллектуальной собственности

Вы сможете применять знания из курса в случае, когда:

• необходимо построить систему охраны интеллектуальной собственности в компании,
• важно привлечь инвестора в проект, связанный с применением новых технологий,
• компания планирует выйти на рынок с развитой охраной интеллектуальной собственности,
• необходимо снизить риски, связанные с развитием новых технологий.

Программа
1. Общие вопросы интеллектуальной собственности (часть 1)
2. Общие вопросы интеллектуальной собственности (часть 2)
3. Охрана технологии и ее коммерциализация
4. Развитие и защита бренда компании

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Чему вы научитесь

• Разбираться в базовых понятиях и концепциях современной теории права и государства
• Различать основные правовые системы современности
• Ориентироваться в важнейших нормах и принципах отраслей и институтов российского права
• Понимать, как законы и правовые нормы применяются на практике
• Ориентироваться в законодательстве Российской Федерации
• Соотносить жизненные ситуации с действующими нормами права

Программа
1. Общая характеристика юридической науки
2. Общая характеристика государства
3. Понятие права
4. Система права
5. Источники права
6. Система законодательства
7. Правовые отношения в отраслях российского права
8. Юридическая деятельность
9. Отраслевые особенности правового поведения

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Чему вы научитесь

• Понимать, что такое диаспора
• Выбирать инструменты для анализа диаспор
• Оценивать стратегии урегулирования конфликтов с диаспоральным компонентом
• Работать с данными Международной организации по миграции

Программа
1. Происхождение термина
2. Теоретическое знание о диаспорах
3. Диаспоры и экономическое развитие стран происхождения
4. Диаспоры и экономическое развитие стран происхождения
5. Лоббизм диаспор во внешнеполитической сфере
6. Диаспоральная политика государств происхождения
Учебно-методический комплекс по курсу

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Время пришло. Время для транзита верховной власти и кардинальной трансформации российской политической системы. Элитные договоренности на сей счет многажды пересматривались и откладывались, теперь пришла пора действовать безотлагательно. Транзит начался на исходе осени, и первая его фаза осталась почти невидимой городу и миру. Но в 2025 году процесс транзита приобретет открытый, бурный и острокризисный характер.

Тяжелый кризис неизбежен там, где пересматриваются устоявшиеся отношения власти и собственности. В компании с политическим кризисом надвигается социально-экономический ураган, который прокатится по России и миру. Даже если на украинском фронте начнется перемирие, последствия военных действий еще долго будут терзать страну.

Путинская эпоха зачиналась в огне, крови и грязи. Смысл ее существования состоял в насилии над страной и обществом. Каким окажется финал этой саморазрушительной системы? Станет ли ее конец началом чего-то позитивного и гуманного? Шанс есть. Но он не предрешен.

Драматическую историю ближайшего будущего России вы узнаете во время онлайн-встречи с Валерием Соловьем, самым осведомленным политическим экспертом страны.


Онлайн-трансляция 24 декабря 2024

20:00 - Начало трансляции
21:15 - Телемост
21:30 - Сессия вопрос-ответ
22:00 - Финал трансляции
Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

ВЕБИНАР + Гайд КУХНЯ

• 23 страницы гайда
• грамотный разбор бытовой химии и инвентаря
• исправляем самые частые ошибки, из-за которых уборка превращается в пытку
• как правильно убираться, не убивая деликатные поверхности кухни
• все рекомендации с пояснениями: почему именно так, а не иначе
• проверенные самодельные рецепты для эко-уборки
• научный подход + реальные рабочие примеры

​

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Фундаментальный курс о горном деле. Вы познакомитесь с основами подземной разработки месторождений полезных ископаемых. Разберётесь в способах вскрытия шахтных и рудных полей, а также системах разработки. Ознакомитесь с видами подземных горных выработок, основами аэрологии, технологическими схемами очистных работ, газовыделением и управлением состояния массива горных пород.

Программа
1. Основные сведения и особенности освоения месторождений полезных ископаемых
2. Общая характеристика горных предприятий с подземным способом добычи
3. Основные сведения о горном производстве
4. Основные технологические принципы вскрытия и подготовки запасов
5. Общие понятия о системах разработки угольных месторождений
6. Процессы подземных горных работ при подземной разработке
7. Проведение подземных горных выработок
8. Вскрытие и подготовка запасов рудного месторождения
9. Системы разработки рудных месторождений
10. Процессы подземных горных работ при разработке рудных месторождений
11. Основы аэрологии горных предприятий с подземным способом добычи полезных ископаемых
12. Управление состоянием массива горных пород
13. Бонусный раздел

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

В первой части рассматриваются общие вопросы теории электрических цепей постоянного и синусоидального тока, приводятся сведения об электрических сигналах и их преобразованиях, дано описание конструкций и принципов действия электромагнитных и электромеханических устройств, рассматриваются основы электроснабжения и основы электропривода, приводятся общие сведения об измерениях электрических величин.

Курс отражает многолетний опыт преподавания дисциплины Электротехника и электроника в трех вузах: НИТУ МИСИС, НИУ “МЭИ” и МГТУ им. Н.Э. Баумана (НИУ)

Курс разработан НИТУ МИСИС.

Программа
1. Введение. Общие сведения по электротехнике
2. Электрические цепи постоянного тока
3. Общие свойства линейных цепей
4. Электрические цепи синусоидального тока. Измерения электрических величин
5. Методы анализа цепей синусоидального тока
6. Режимы работы цепей синусоидального тока
7. Измерения электрических величин. Четырехполюсники
8. Цепи с магнитной связью
9. Трехфазные электрические цепи. Основы электробезопасности
10. Электрические сигналы. Переходные процессы в линейных электрических цепях
11. Электромагнитные и электромеханические устройства
12. Основы электропривода. Электрические машины переменного тока
13. Синхронные машины
14. Коллекторные машины. Шаговые и вентильные двигатели

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Договор фактического посредничества не урегулирован прямо в нормах ГК РФ, в связи с чем многие полагают, что он является всего лишь разновидностью договора возмездного оказания услуг. Однако это, увы, ошибка. Она восходит к непониманию подлинной правовой природы фактического посредничества. Этот договор, по общему правилу, - односторонне обязывающий. Он предполагает только обязанность клиента выплатить вознаграждение посреднику, если состоится сделка, о которой договорились стороны. Но главное, чем данный договор отличается от услуг, это воля клиента. Если он не желает заключать сделку, которую для него подготовил посредник, то ни о каком вознаграждении не идёт речи. Поэтому со стороны посредника не производится никакого предоставления (услуги), за которое он мог бы потребовать оплаты просто по факту его осуществления (как при классических услугах).
Этот аспект и многие другие аспекты фактического посредничества, увы, часто не понимаются судами. Поэтому мы разберём данный договор, в том числе, на примере конкретного дела - № А03-20692/2022, по которому АС Алтайского края недавно вынес решение.
Данное мероприятие можно рассматривать также как пролог к большому разговору о проблемах в риэлторской деятельности, деятельности страховых, морских агентов, агентств по подбору персонала и т.п. – всех тех, чья деятельность построена на модели фактического посредничества.

Программа:
Договор фактического посредничества: отличие от договоров оказания услуг, в т.ч. информационных.
Соотношение фактического посредничества и агентирования.
Причинная связь между деятельностью посредника и состоявшейся сделкой - ключевой фактор начисления вознаграждения.
Уклонение клиента от заключения сделки - какие условия можно включить в договор для защиты интересов посредника.
Гарантия посредника за результат - утрата права на вознаграждение в случае неисполнения заключенной сделки.
Одновременное посредничество в сделке: каким ограничениям оно может быть подвержено?
Ответственность посредника за исполнение сделки третьим лицом: сравнение с ответственностью агента, комиссионера и поверенного.
Разбор решения АС Алтайского края по делу № А03-20692/2022 и судебных актов по делу А03-17705/2021.
Раздаточный материал
А. Егоров "Фактическое посредничество: острая нехватка регулирования" / Выпуск журнала "Цивилистика" № 6, 2023 г.
А. Ананьев "Эволюция поручения и его место в системе договорных типов" / Выпуск журнала "Цивилистика" № 6, 2023 г.
Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Чему вы научитесь

• Курс позволит вам научиться:
• a. Ставить научную проблему и гипотезу,
• б. Искать и анализировать статьи в научных базах данных,
• в. Проектировать дизайн исследования,
• г. Обрабатывать и грамотно интерпретировать полученные данные,
• д. Описывать результаты исследования в статьях и научных докладах.
• Помимо этого, в курсе показаны некоторые тонкости и практические приемы, значительно облегчающие работу исследователю. Каждая глава курса подкрепляется забавными и полезными практическими заданиями, а итоговым заданием курса будет написание почти настоящей научной статьи.
• Главная фишка курса - все основные идеи объясняются на котиках. Поэтому курс получился доступным для понимания максимально широкой аудитории.

Программа
1. Исследование. Общий, алгоритм
2. Методология исследований
3. Обработка исследований
4. Представление результатов и выводы

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Квантовая механика была создана как формальная схема для предсказания результатов экспериментов. В ее основе лежат математические средства, предполагающие отказ от наглядности и заменяющие "логику наглядности" более формальными рассуждениями. Успех превзошел ожидания: несмотря на пробелы в объяснении ряда фундаментальных механизмов, ключевые идеи успешно работали даже за рамками их первоначального контекста. Принципы квантовой механики удалось соединить с требованиями специальной теорией относительности. Из этого соединения последовало беспрецедентное предсказание об устройстве мира, а дальнейшее развитие привело к концепции квантованных полей. Квантовая теория поля выражает наши современные представления о структуре материи на самом фундаментальном уровне. Кризис, разыгравшийся на начальном этапе ее развития, был преодолен теорией перенормировок; до некоторой степени являясь математической эквилибристикой, она, тем не менее, воплощает глубокую концепцию о разделении масштабов, и именно она лежит в основе предсказательного успеха Стандартной модели фундаментальный взаимодействий.
План курса:
1. Принципы квантовой теории. Необходимое напоминание о самом главном (10.10.2024)
2. От уравнения Шрёдингера к уравнению Дирака. Провал, беспрецедентный успех и последствия (17.10.2024)
3. Релятивистская квантовая теория поля. От сумасшествия расходимостей до Стандартной модели фундаментальных взаимодействий (24.10.2024)

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Гайд по стирке

• 86 страниц гайда
• все о стиральной машине
• все о бытовой химии

Привет, на связи админ телеграм-канала Алёна

Во мне закачано слишком много бытовых файлов про стирку и уборку. Здесь тебе помогут усилить ауру по удалению всех пятен с одежды и даже репутации. Раскроем твои порошковые чакры и прокачаем стиральную машину до 100 lvl
Отныне ты станешь той, которая отменит Гугл и Яндекс, ведь с вечным вопросом «как отстирать?» твои близкие будут идти к тебе!

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...