Новые складчины | страница 7

​

Освойте профессию хоумстейджер!

С первого модуля отрабатываем теорию на практике, начиная от анализа локации недвижимости, конкурентов, определения целевой аудитории, стратегии и просчета рентабельности до создания проекта с планировкой, коллажами с учетом знаний в трендах, колористике и композиции и составлением сметы

Получаем первые заказы во время обучения, разбираемся в маркетинге и продвижении, ведении переговоров и продажах, ценообразовании, юридических моментах и профессиональном позиционировании.

Первая ступень обучения длится 1,5 месяца и состоит из 6 модулей

Мы разберемся с базой, которую нужно знать каждому хоумстейджеру, как анализировать недвижимость, считать экономику преобразований, разрабатывать стратегию. Как исходя из данных параметров можно улучшить объект, подобрать мебель и декор, сделать продающие фотографии и написать объявление для лучшей презентации недвижимости при продаже и сдаче в аренду

1 модуль:

✔ Разбираемся с понятиями престейджинг и хоумстейджинг, косметический ремонт, полезный ремонт, инвест. ремонт, флиппинг, комплектация
✔ Чем хоумстейджинг отличается от декорирования, интерьерного стайлинга и дизайна интерьера
✔ Как работает хоумстейджинг. Проекты. ДО и ПОСЛЕ. Цифры
✔ Стратегии подготовки недвижимости к продаже, сдаче в долгосрочную аренду, сдаче в краткосрочную аренду

2 модуль:
✔ Анализ недвижимости и ЦА
✔ Экономика хоумстейджинга. Как посчитать бюджет преобразований. Таблица рентабельности
✔ Создание коллажа
✔ Создание планировки
✔ Как оформлять проект
✔ Тренды и антитренды

3 модуль:
✔ Смета и ведение проекта
✔ Работа с подъездом и входной зоной
✔ Расхламление и деперсонализация
✔ Мелкие неисправности, уборка, запахи
✔ Создание сценариев жизни
✔ Стейджинг функциональных зон (кухня, ванная, туалет, спальня, гостиная, детская, кабинет, прихожая, балкон, кладовка, гардеробная)
✔ Расстановка мебели и зонирование пространства

4 модуль:
✔ Теория цвета
✔ Работа с цветом в интерьере
✔ Цветовые решения функциональных зон недвижимости
✔ Технология подбора цвета
✔ Цветовая палитра интерьеров для жизни
✔ Гайд: Выигрышные цвета красок для покраски стен
✔ Бонусные уроки по стилям в интерьере от Юлии Нигматулиной
5 модуль:

✔ Материалы
✔ Все о перекраске
✔ Вторая жизнь старой мебели
✔ Освещение
✔ Все о декорировании
✔ Работа с композициями в интерьере
✔ Создание виньеток
✔ Работа с текстилем
✔ Формируем насмотренность

6 модуль:

✔ Интерьерная фотосъемка

✔ Написание продающего объявления

✔ Как готовить к продаже недвижимость, в которой живут. Рекомендации при показах

✔ Бонусные уроки от Натальи Санеевой по анализу объекта недвижимости, локации и предложений, определению целевой аудитории и выбору стратегии

2 ступень обучения
Профессия хоумстейджер

7 модуль. Хоумстейджер. Основы профессии и ценность услуг

✔ Хоумстейджинг как профессия
✔ Актуальность услуг хоумстейджеров
✔ Почему профессия хоумстейджера названа самой перспективной профессией 2022 года
✔ Снятие страхов и внутренних убеждений
✔ Юридическое оформление бизнеса
✔ Шаблон договора хоумстейджера с заказчиком, шаблон акта приема-передачи
✔ Бонусный урок от Инги Ефимовой и Марии Морковниковой. Позиционирование в социальных сетях
✔ Бонусный урок от Ольги Никифоровой. Reels, которые залетают

8 модуль. Работа с клиентом

✔ Поиск первого объекта для работы
✔ Категории клиентов
✔ Как находить клиентов для работы над проектами
✔ Как выстроить сотрудничество с риелторами и агентствами недвижимости
✔ Создание самопрезентации
✔ Этапы работы. Подготовительный этап. Обработка запроса на услугу
✔ Скрипт обработки входящего запроса на услугу. Работа с возражениями
✔ Бонусные уроки о продажах от Тамары Горбуновой и Ольги Чвановой
✔ Бонусный урок от Варвары Усовой. Партнерство хоумстейджера и риелтора

9 модуль. Ценообразование. Этапы работы над проектом

✔ Ценообразование на услуги хоумстейджинга
✔ Этапы работы над проектом. 1 этап. Консультация
✔ Этапы работы над проектом. 2 этап. Создание проекта
✔ Этапы работы над проектом. 3 этап. Реализация проекта под ключ
✔ Бонусный урок от Анастасии Алтуховой. Внутренняя ценность. Позиционирование себя как профессионала

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Освойте профессию хоумстейджер!


С первого модуля отрабатываем теорию на практике, начиная от анализа локации недвижимости, конкурентов, определения целевой аудитории, стратегии и просчета рентабельности до создания проекта с планировкой, коллажами с учетом знаний в трендах, колористике и композиции и составлением сметы

Получаем первые заказы во время обучения, разбираемся в маркетинге и продвижении, ведении переговоров и продажах, ценообразовании, юридических моментах и профессиональном позиционировании.

Первая ступень обучения длится 1,5 месяца и состоит из 6 модулей

Мы разберемся с базой, которую нужно знать каждому хоумстейджеру, как анализировать недвижимость, считать экономику преобразований, разрабатывать стратегию. Как исходя из данных параметров можно улучшить объект, подобрать мебель и декор, сделать продающие фотографии и написать объявление для лучшей презентации недвижимости при продаже и сдаче в аренду


1 модуль:

✔ Разбираемся с понятиями престейджинг и хоумстейджинг, косметический ремонт, полезный ремонт, инвест. ремонт, флиппинг, комплектация
✔ Чем хоумстейджинг отличается от декорирования, интерьерного стайлинга и дизайна интерьера
✔ Как работает хоумстейджинг. Проекты. ДО и ПОСЛЕ. Цифры
✔ Стратегии подготовки недвижимости к продаже, сдаче в долгосрочную аренду, сдаче в краткосрочную аренду

2 модуль:
✔ Анализ недвижимости и ЦА
✔ Экономика хоумстейджинга. Как посчитать бюджет преобразований. Таблица рентабельности
✔ Создание коллажа
✔ Создание планировки
✔ Как оформлять проект
✔ Тренды и антитренды

3 модуль:
✔ Смета и ведение проекта
✔ Работа с подъездом и входной зоной
✔ Расхламление и деперсонализация
✔ Мелкие неисправности, уборка, запахи
✔ Создание сценариев жизни
✔ Стейджинг функциональных зон (кухня, ванная, туалет, спальня, гостиная, детская, кабинет, прихожая, балкон, кладовка, гардеробная)
✔ Расстановка мебели и зонирование пространства

4 модуль:
✔ Теория цвета
✔ Работа с цветом в интерьере
✔ Цветовые решения функциональных зон недвижимости
✔ Технология подбора цвета
✔ Цветовая палитра интерьеров для жизни
✔ Гайд: Выигрышные цвета красок для покраски стен
✔ Бонусные уроки по стилям в интерьере от Юлии Нигматулиной
5 модуль:

✔ Материалы
✔ Все о перекраске
✔ Вторая жизнь старой мебели
✔ Освещение
✔ Все о декорировании
✔ Работа с композициями в интерьере
✔ Создание виньеток
✔ Работа с текстилем
✔ Формируем насмотренность

6 модуль:

✔ Интерьерная фотосъемка

✔ Написание продающего объявления

✔ Как готовить к продаже недвижимость, в которой живут. Рекомендации при показах

✔ Бонусные уроки от Натальи Санеевой по анализу объекта недвижимости, локации и предложений, определению целевой аудитории и выбору стратегии

Автор и преподаватель курса

Наталья Короткова

✔ Основатель агентства хоумстейджинга FrontStage. Реализовано 100+ проектов

✔ Основатель школы Home Staging School

✔ Основатель сообщества для хоумстейджеров Home Staging Club. 340+ эфиров

✔ Организатор первой в России конференции по хоумстейджингу
Home Staging Conf. 8000+ участников онлайн (за 5 конференций)

✔ Впервые для русскоязычной аудитории организовала выступление Барб Шварц в 2021 году

✔ Учредитель Ассоциации хоумстейджеров


Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Описание

Откройте для себя уникальную возможность обогатить ваш участок эксклюзивной баней, которая станет источником здоровья, релаксации и уюта для всей семьи. Мы рады представить вам наш флагманский проект – баню с дополнительной кладовкой, выполненную из качественного бруса размером 150х150 мм. И всё это по невероятно выгодной цене – всего за 5,300 рублей, вместо обычных 10,200 рублей!

Этот проект – настоящая находка для тех, кто ценит комфорт, функциональность и эстетику. Общая площадь составляет 38,56 м² и включает в себя все необходимые помещения для полноценного отдыха и восстановления сил:

– Уютное крыльцо, где можно насладиться свежим воздухом или организовать летние посиделки.
– Просторная кладовка для хранения банных принадлежностей и не только.
– Тамбур, обеспечивающий дополнительную теплоизоляцию.
– Современный санузел с возможностью установки душевой кабины или ванны.
– Парная, где каждая деталь продумана для достижения максимального релакса и оздоровления.
– Моечная комната, оснащённая всем необходимым для комфортного приёма водных процедур.
– Комната отдыха, где можно в полной мере расслабиться после банных процедур, провести время с семьёй или друзьями.

Всё это выполнено на ленточном фундаменте, который обеспечивает надёжность и долговечность конструкции. Использование бруса 150х150 мм не только придаёт бане привлекательный внешний вид, но и способствует сохранению тепла, создавая идеальные условия для отдыха в любое время года.

Не упустите шанс преобразить ваш участок этим великолепным проектом по акционной цене. Создайте свой оазис релаксации и здоровья уже сегодня!

В проект входит:

• Полный набор отчётов для производства и строительства дома “под крышу”

• 3d визуализация
• Фасады в цвете
• Планировки
• Разрезы
• Планы балок
• План стропил
• План кровли
• Развертки скатов
• Таблица проёмов
• Развертки стен (побревновка)
• Планы по венцам
• Спецификация стеновых элементов
• Раскрой из 6-метровых элементов
• Таблица пазов и торцов
• Шильдики
• План фундамента

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

• Стратегия и этапы реализации
• Выбор ЦА проекта и востребованной концепции
• Генеральные планы и ТЭП проекта
• Презентации проектов домов
• Комплектация домов и благоустройства
• Маркетинговая упаковка проекта для успешных продаж
• Калькулятор расчета оптимальной стоимости продажи
• Структура затрат проекта
• Финансовый управленческий учет

Больше 70 страниц конспектов с всесторонним обзором кейса + видео и подкасты, калькулятор и шаблоны.

Что входит в кейс:
- 7 видеокейсов о процессе проектирования и продвижении проекта
- 9 упакованных конспектов "Cтратегия реализации, этапы строительства и фин результат"
- 3 подкаста gро тонкости выбора целевой аудитории и концепции проекта
- Залог успеха продаж
- Фишки, которые помогали нам продавать. Пример ТЗ на визуализации и упаковки проекта домов и проекта
- Кейсы проектов домов
- Разбор проектных решений, комплектации и ценообразования. Шаблоны договоров
- Опыт привлечения инвестиций
- Разбор доходности проекта и советы по поиску инвесторов

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Типовой проект небольшой современной каркасной бани (П-53) в стиле минимализм. Размеры бани снаружи по каркасу 5м на 3м. Планировка состоит из двух помещений: комнаты отдыха и парной (совмещённой с моечной) равной площади. В парной предусмотрена установка дровяной печи с топкой непосредственно в парной.

Баня спроектирована по каркасной технологии, утеплённая, всесезонная. Толщина каркаса и утепления стен - 100 мм. Фундамент - железобетонные сваи.

Особенность проекта - большое окно в парной. Вентиляция в парной осуществляется с помощью системы КуБасту.

Отделка фасадов: вент. фасад из имитации бруса (или планкена) + декоративные вставки из реек. На кровле и заднем фасаде - профилированный лист, отделка цоколя деревянными рейками с зазором.

Каркас стен: из доски 50х100 мм.
Пол: по лагам из доски 50х150 мм.
Стропильная система: из доски 50х200 мм.

Проект представляет из себя pdf-альбом (листы формата А4) и состоит из 2х разделов: Архитектурные и Конструктивные решения.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Для кого мы собрали каталог:
Для тех, кто начал ремонт и не знаком с рынком.
Для дизайнеров новичков, которые в поиске подрядчиков.
Для опытных комплектаторов, которые хотят расширить базу.
Для тех, кто просто в поиске и не знает с чего начать.

Что мы собрали:
8 блоков полезной информации о локальных брендах и производителях интерьерных решений, мебели и декора.
Мебель
Покрытия
Освещение
Текстиль
Декор
Посуда
Фурнитура и аксессуары
Детская мебель

Что вы получаете:
- Каталог материалов. Полный и мгновенный доступ к постоянно дополняющемуся каталогу магазинов и проверенных контрагентов
- Урок по стилю. Чтобы понять, как сочетать разные стили в дизайне, для создания интерьера мечты.
- Презентацию. Что я закладываю в свои проекты

Получите мгновенный доступ к полному каталогу материалов и предметов интерьера. Пул проверенных поставщиков и контрагентов постоянно пополняется.


Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Общая продолжительность курса
933 минут
(15 часов 33 минут)
Водное уроки
Каркас и установка механизма французская раскладушка - 198 минут
Формовка ППУ - 110 минут
Разметка на ППУ , резка и засверловка - 28 минут

Крой и пошив подлокотник и спинка - 58 мин
Пиковка - 59 минут
Крой и пошив (задняя спинка, цари и подушки) - 160 минут
Обивка - 320 минут

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Описание:
Онлайн курс по перекраске мебели состоит из коротких (не более 15 мин) лекций и мастер классов, где рассказывается и наглядно показывается как перекрасить мебель.
Содержание курса:
1. Концепция. Рисуем проект. Цвета в интерьере. Основные стили. Где искать вдохновение?
2. Считаем расход краски и подбираем необходимые инструменты. Фактуры и поверхности.
3. Подготовка поверхности как самый важный этап в перекраске. Чем и как заделать сколы и отверстия? Объемный рисунок через трафарет, объемный декор из древесной пульпы (гипса,пластика и др.)
4. Какие бывают краски? Отрабатываем технику нанесения грунта и краски без подтёков,полос и пятен.
5. Интересные методы окрашивания: лессировка, переход цвета (градиент), геометрия, трафарет, старая лодка, состаривание с воском, эффект мрамора, амбарная доска, рисунок фактуры дерева, состаривание мастихином, сухая кисть, отмывка, ржавчина, подтеки ржавчины.
6. Как украсить? Нанесение воска, патины, потали, вживление рисунка, нанесение патины с эффектом трещин с использованием затирок, пленочные трансферы, старое зеркало.
7. Финишные покрытия.
Бонусом мастер классы по декору стены через трафарет, 4 варианта декора под камень, мастер классы по декорированию предметов интерьера из стекла и пластика!

Доступ к урокам предоставляется на платформе
В Контакте.

Рабочая тетрадь для записей с планом обучения (скачиваемый материал)скачивается по предоставляемой ссылке и самостоятельно распечатывается.
О продавце:
Меня зовут Алевтина, столяр-декоратор консольных столиков.
ДЛЯ СВОИХ СТОЛИКОВ Я ИСПОЛЬЗУЮ ПРЕИМУЩЕСТВЕННО МАТЕРИАЛЫ НА ВОДНОЙ ОСНОВЕ РАЗНЫХ ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ. ТАКИЕ КРАСКИ БЕЗОПАСНЫ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ, НЕ ТОКСИЧНЫ, ПРАКТИЧЕСКИ НЕ ИМЕЮТ ЗАПАХА.
В работе я отдаю предпочтение отечественным производителям декоративных товаров из разных городов России: Москвы, Санкт-Петербурга, Вологды, Красноярска, Краснодара, Перми, Челябинска, Казани. Все они такие же увлеченные люди, как и я, одержимые своими идеями, занятые в производстве уникальных продуктов.
Такой подход к декорированию делает мои консольные столики по-настоящему неповторимыми, авторскими.
Виды творчества: Декорирование, Столярное дело

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

ИМИТАЦИЯ ДЕРЕВЯННОЙ ПОВЕРХНОСТИ
Окраска предметов с различным типом поверхности под дерево – популярный способ декорирования.
Деревянная текстура придает изысканный вид вещам, и их легко вписать в любую обстановку.

Эта техника будет работать на любой поверхности: пластик, металл, ЛДСП, линолеум и т.д.
*В МК нет рецепта Состав
Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

СОЗДАНИЕ МРАМОРНОЙ ПОВЕРХНОСТИ
Урок создан для того, чтобы вы научились создавать прекрасные подносы, столешницы, комоды и многое другое с красивым природным рисунком мрамора.

*В МК нет рецепта Состава
Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

Стоимость необходимо уточнить!


​

Курс подойдет вам, если вы:

• отучились на курсах по дизайну, но не умеете искать заказы и общаться с клиентами
• боитесь вести реальные проекты, и вам нужна помощь с их созданием и реализацией
• хотите узнать, как работать со строителями и поставщиками на практике
• не можете самостоятельно выйти на желаемый стабильный доход

На "второй ступени" вы:

Улучшите свое портфолио
Благодаря урокам и разборам от дизайнеров, ваши работы будут выглядеть дороже и привлекательнее для заказчиков

Оформите профили
на площадках для поиска заказов и в соц. сетях

Научитесь общаться с клиентами
И поймете, как правильно отвечать в любой ситуации

Разберетесь в юридических вопросах
Вы научитесь составлять договор с клиентами, который будет защищать ваши права. А также узнаете, какие нужно платить налоги и когда

Научитесь делегировать и управлять командой
Поймете, как с командой вы можете работать меньше, а зарабатывать больше. Без текучки кадров, конфликтов и недопониманий

Присоединитесь к проф. коммьюнити и сможете участвовать в живых встречах
Нетворкинг, фуршет, лекции от опытных дизайнеров и приглашенных экспертов. Благодаря живым мероприятиям вы можете пообщаться и подружиться с единомышленниками

Спойлер: Полный список наставников:

Продажник:
Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Камни и минералы вместе с общим трендом на экодизайн становятся модным элементом интерьера, как в качестве материала, так и в качестве декора. Натуральные камни в интерьере помогают решить не только функциональные и эстетические задачи, но и поменять энергетику, повлиять на здоровье, жизненные обстоятельства и даже создать особую магию пространства. Мрамор, гранит, оникс, окаменелое дерево или даже метеорит – каждый выбирает то, что соответствует его полу, социальному статусу, уровню жизни и предпочтениям. Уникальные свойства натурального камня, его текстура, фактура помогают сделать интерьер неповторимым, впечатляющим, атмосферным.

Наиболее известна своей страстью к натуральным камням в интерьере икона современного дизайна Келли Уистлер. В качестве примеров рассмотрим ряд ее работ, а также проекты ее именитых коллег, представляющих разные дизайнерские школы и стили. Разберем разные задачи использования камней и минералов в интерьерах и разной сложности приемы оформления интерьера. Обсудим разницу фактуры и текстуры, исследуем, как применять эти выразительные материалы в создании общей композиции интерьера.

В программе:

• Интеграция камня в интерьеры на примере проектов Фрэнка Ллойда Райта.
• Категории камней и их характеристика.
• Варианты использования камней для оформления интерьеров в проектах Нэнси Лоренц, Куан Чу, Кэлли Уистлер, Фрэнсис Султана и др.
• Камень, как декоративный элемент.
• Фурнитура с использованием камней.
• Минералы в интерьере и их полезные свойства.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Смета по материалам с мягкой кровлей: 400 тыс
Сборка под ключ: 1001 тыс
А цена проекта: 6 тыс

Спойлер: Больше фото:

Состав проекта:

1. Инструкция для самостоятельного монтажа каркасных домов.
2. Комплект рабочих схем и узлов, фундамент.
3. Комплект рабочих схем и узлов, каркасный дом.
4. Комплект рабочих схем и узлов, инженерные сети.
5. Смета к проекту Каркасный дом (общая и сведённая по группам товаров)

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Гайд, где собраны более 250 ссылок на места (онлайн и офлайн), где можно купить декор для своих объектов (в РФ и за ее пределами).

Содержание гайда:

1. Маркетплейсы, мульти бренды
2. Мебель, декор
3. Декор, посуда
4. Текстиль, белье, сон
5. Ковры
6. Дети
7. Искусство
8. Растения, интерьерные букеты
9. Одежда для дома
10. Ароматы
11. Свет, сантехника
12. Онлайн с доставкой по миру (кроме РФ)
13. Офлайн (Москва)
14. AliExpress

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Секретные материалы: орнамент для wow-эффекта. Новые правила
Этот курс посвящён правилам использования орнамента в интерьере, для создания стиля и уюта. Будут рассмотрены правила и способы применения и сочетания самых разных орнаментов — геометрических, созданных вручную, цветочных, абстрактных, древних восточных и ультрасовременных, крупных и мелких, — в интерьере прихожей, гостиной, спальне, обеденной комнате, ванной и других. Прелесть орнамента в том, что с его помощью можно создать wow-эффект, не тратя при этом значительных денег.

Как создать ремикс орнамента в разных комнатах? Как не переборщить с принтами и не использовать слишком мало? Как создавать орнамент без орнамента? Как выработать собственный, уникальный подход? Правила, рассмотренные в этом курсе, новые и более сложные, чем в предыдущих моих курсах, посвящённых этой теме. Это курс-апдейт, который, в то же время, покрывает тему орнамента очень широко. Так же будут затронуты темы создания баланса орнамента и цвета, хорошего масштаба, рассмотрены интересные кейсы (случаи) использования орнаментов в интерьере, приёмы знаменитых дизайнеров, и многое другое.

Программа:

День 1

• «Основа» под орнамент. С чего начать планирование цветофактурной карты?
• Орнамент и цвет: взаимоотношения.
• Ваша история, рассказанная с помощью орнамента. Как ее составить?
• Нейтральные и яркие цвета и орнамент.

День 2

• Стандартные правила и правила, которые вы не найдёте в учебниках.
• Орнамент: друг и враг.
• Правила применения орнамента и цвета в прихожей, гостиной и обеденной
  комнате.
• Рассмотрение кейсов.

День 3

• Правила применения орнамента и цвета в спальне, ванной комнате и
  домашнем кабинете.
• Рассмотрение кейсов.
• Как «покупать» орнамент? Руководство для выбора.
• Тренды. Как создавать интерьеры, которые всегда актуальны?

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...