Новые складчины | страница 5

​

Для кого создан онлайн-курс «Offensive OSINT»?

Наш курс будет полезен новичкам и опытным специалистам с любым уровнем знаний и навыков

• Специалистам службы безопасности;
• Частным детективам;
• Работникам силовых структур;
• Бизнесменам и предпринимателям;
• Пентестерам;
• Всем, кому интересна тема OSINT.

После курса вы научитесь искать и обрабатывать актуальную информацию с открытых источников в разумные сроки, потратив на это минимум средств

Как используют разведку по открытым источникам? Реальные примеры

• Анализ информации, опубликованной в журнале «Огонёк», привел к раскрытию секретов советской ядерной программы (Henry S. Lowenhaupt. The decryption of a picture)
• Анализ создателя шифровальщиков Babuk, а также его аккаунтов на сайтах и другой публичной активности, привели к раскрытию его личности (The Sogeti. CETI: Babuk)
• Выполнив поиск по номеру автомобиля, можно узнать его историю, что поможет принять решение, соответствует ли заявленная цена и история авто действительности
• Если кто-то просит у вас определенную сумму в долг, вы можете узнать, не находится ли он в процессе банкротства, что поможет вам избежать потенциальных проблем
• Также боевой OSINT используют в бизнесе для конкурентной разведки, проверки благонадежности потенциальных партнеров и инвестиционных проектов

Данный курс разработан командой Codeby School. Одной из сильнейших команд по информационной безопасности в RU-пространстве.

Программа:

Модуль 1. «Боевой OSINT»

• Анализ открытых источников
• Введение в OSINT
• Обеспечение своей безопасности при проведении OSINT
• Управление информации в рамках OSINT
• Поиск информации о физическом лице из открытых источников (RU)
• Поиск информации о юридическом лице из открытых источников
• Меняем географию поиска из открытых источников (помимо России)
• Противодействие OSINT ФЛ
• Противодействие OSINT ЮЛ

Модуль 2. Оперативная работа

• Юридическая сторона OSINT (что законно а что нет, источники, где искать и тд)
• Как искать и находить информацию в СlearNet
• Как искать и находить информацию в DarkNet
• Метаданные в OSINT
• GEOINT и анализ

Модуль 3. Аналитика и верификация

• Введение в аналитику. Часть 1.
• Введение в аналитику. Часть 2.
• Инструменты OSINT

Итоги

• Итоговая практическая работа по комплексному сбору данных по человеку
• Итоговая практическая работа по комплексному сбору данных по компании

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Сейчас столько путей и возможностей. Выбирай любую и вперёд!
Но сделать это почему-то сложно. Одна из причин — свобода выбора и его многообразие.

Если мы «отмотаем плёнку» примерно на 150 лет, то увидим следующую картину: с 90% вероятностью сказать, кем станет ребёнок, можно было буквально в момент рождения.

Появился в семье крестьян? Будешь работать в поле.
Наследник полководца? Отдашь жизнь военному делу.

В Советском Союзе преемственность также сохранялась.
Вспомните, как часто вы слышали о «потомственных врачах», «актёрских династиях» или семьях преподавателей?
Возможно, вы или ваши родители застали эту эпоху и стали тем самым врачом или учителем, потому что так «принято».

За достаточно небольшой промежуток времени мир изменился кардинально. Появилась свобода выбора и тысячи вариантов профессий, которые можно освоить.

Вроде бы всё хорошо. Рынок огромен, бери — не хочу. Но есть другая проблема: человек не знает, что ему делать с этой свободой.
Чего хочется именно ему — совершенно непонятно. Что интересно? Чего хотелось бы достичь? Кто он на самом деле?

Люди оказались в ситуации, где им нужны координаты, по которым они будут выстраивать свой профессиональный путь. А также специалист, который подскажет, как по этому пути пройти с интересом и комфортом, а не обжигаясь на каждой «остановке».

Вы можете стать таким специалистом, пройдя курс "Международный эксперт по профориентации".

У вас есть возможность:

• Освоить одну из востребованных профессий будущего.
• Зарабатывать, помогая другим людям находить работу мечты.
• Обучиться современной технологии профориентации, которая выгодно выделит вас среди конкурентов.

Спойлер: Программа:

Модуль 1. Введение в профессию

• Виды услуг на рынке помощи в профессиональном самоопределении
• Основные виды запросов клиента
• Основные принципы профессии

Модуль 2. Психология профессиональной деятельности

• Введение в психологию
• Уверенность в себе
• Перфекционизм
• Самомотивация
• Интернальность
• Синдром самозванца
• Базовое доверие
• Эмоциональный интеллект
• Возрастные кризисы
• Кризисы профессионального становления
• Теория архетипов
• Воспитание в дисфункциональной семье
• Стрессовые ситуации
• Депрессивные состояния
• Выгорание
• Сопротивление
• Запись сессии «Жизнеописание клиента»
• Вопрос-ответ с Диной Муштановой

Модуль 3. Психодиагностика

• Основные понятия и принципы психодиагностики
• Психодиагностика личностных свойств
• Сообщение результатов психодиагностического обследования
• Правила подбора методик
• Типологический тест Mycode
• Интерпретация результатов
• Опросник на основную мотивацию Э. Шейна
• Тест на ведущие интеллекты Г. Гарднера
• Опросник на уверенность в себе К.Роджерса и Р.Даймонд
• Пятифакторная модель личности «Большая пятерка»
• Опросник эмоциональных стилей Р.Дэвидсона
• Опросники на выгорание Карасека и Маслач
• Вопрос-ответ

Модуль 4. Технология профориентации

• Введение в технологию профориентации
• Профессиональный опыт клиента. Анализ
• Анализ профессионального опыта клиента
• Значимый опыт. Компетенции
• Анализ значимого опыта, компетенции
• Подбор вакансий
• Значимый опыт. Соответствие
• Ключевые критерии успеха
• Красная нить. Определение профессиональных характеристик
• Что я предлагаю. Консолидация результатов анализа
• Профессиональный проект. Анализ и принятие решения о реализации
• Технология профориентации при работе с подростками
• Экспресс-профориентация за 4 сессии
• Вопрос-ответ

Модуль 5. Карьерное консультирование

• Введение в карьерное консультирование
• Особенности работы в найме
• Анализ рынка труда
• Правила составления продающего резюме
• Собеседование. Подготовка к собеседованию
• Собеседование. Структура собеседования
• Обратная связь после собеседования
• Получение предложения по трудоустройству
• Адаптация на новом рабочем месте
• Внутриорганизационная карьера
• Составление резюме под вакансию
• Особенности работы на фрилансе
• Особенности работы в собственном бизнесе
• Карьерная стратегия
• Социальные сети, как способ продвижения
• Карьерное консультирование клиента, анализ профиля в соцсети
• Вопрос-ответ

Модуль 6. Инструменты коучинга

• Коучинговый подход в КПК
• Коучинговые инструменты на этапе знакомства с клиентом
• Обратная связь
• Коучинговые инструменты на этапе работы с профессиональным опытом
• Визуальные инструменты коучинга для МЭП
• Креативные инструменты анализа и принятия решений для МЭП
• Коучинговый подход при работе с клиентом
• Этап формулировки Красной нити
• Позитивная психология. Когнитивные методы работы МЭП
• Вопрос-ответ

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

По различным исследованиям от 71% до 85% людей не любят свою работу, и хотели бы ее поменять. А происходит это из-за того, что нет грамотного специалиста, который бы направил людей по верному пути, когда они еще были подростками.

У них не было человека, который бы показал им их сильные стороны, раскрыл таланты и смог бы помочь понять свое профессиональное призвание.

И таким человеком можете стать вы. И превратить своё желание помогать молодым людям в выборе карьерного пути в профессиональное призвание.

Это обучение идеально подходит всем, кто уже работает или хочет начать работать с подростками и молодыми людьми. Вы сможете обрести уверенный источник дополнительного дохода и при этом помогать молодым людям не ошибиться с выбором своей будущей профессии.

Спойлер: Программа:

Модуль 1. Психология подростков

• Специалист по профориентации подростков
• Основные принципы профессии
• Общая характеристика подросткового возраста
• Факторы, влияющие на выбор жизненного пути
• Особенности работы с подростком и родителями
• Демо-сессия ПЗ

Модуль 2. Психодиагностика и тесты нашей методологии

• Основные понятия и принципы психодиагностики
• Психодиагностика личностных свойств
• Сообщение результатов психодиагностического обследования
• Правила подбора методик
• Типологический тест Mycode
• Интерпретация результатов
• Опросник на основную мотивацию Э. Шейна
• Тест на ведущие интеллекты Г. Гарднера
• Демо-сессия ПЗ

Модуль 3. Технология профориентации подростков

• Введение в технологию профориентации
• Значимый опыт. Соответствие
• Подбор вакансий

Модуль 4. Выбор образования в РФ

• Вводная лекция. Знакомство
• Отличия специалиста по профориентации
• Схема работы с запросом и консультацией по образованию
• Система образования в России
• Образовательные траектории
• Обзор платформы postupi.online
• Критерии выбора учебного заведения
• Увеличение шансов на поступление
• Целевое обучение и олимпиады
• Правила поступления
• Мифы о поступлении в ВУЗ
• Лайфхаки для поступления на бюджет
• Запись сессии ПЗ

Модуль 5. Обзор возможностей получения образования за рубежом

• Виды стран и стипендий
• Частные и государственные вузы
• Нюансы поступления. Требования к абитуриенту

Модуль 6. Особенности взаимодействия с родителями

• Родителям о программе профориентации
• Первая встреча родитель, подросток, специалист
• Сотрудничество с родителями в ходе программы
• Заключительная встреча по результатам программы
• Работа с возражениями
• Запись сессии ПЗ

Модуль 7. Игровые и групповые методики профориентации подростков

• Классификация методов в профориентационной работе
• Игровые профориентационные упражнения
• Классификация деловых игр
• Важные этапы организации деловых игр
• Групповые форматы работы
• Разработка профориентационного тренинга

Модуль 8. Продвижение специалиста по профориентации

• Юридические аспекты
• Гранты
• Методы продвижения специалиста по профориентации
• Контент и визуал блога
• Экспертный блог

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Чему вы научитесь

• Лучше понимать клиентов и эффективно выстраивать отношения с ними
• Разбираться в потребностях и мотивации потребителей
• Адаптировать продукты и услуги под потребности рынка

Программа
1. Сервисология как наука. Введение
2. Потребности и потребительское поведение. Основные аспекты теории потребностей
3. Мотивационная структура поведения личности
4. Модели принятия потребительских решений
5. Сервис и сервисная деятельность
6. Индивидуальное обслуживание как сфера профессиональной деятельности
7. Культура сервиса. Этические аспекты сервисной деятельности
8. Обеспечение оптимальной инфраструктуры обслуживания. Заключение

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Чем занимается event-специалист?
Event-специалист — менеджер-практик, который знает, как организовать процесс подготовки и проведения события от «А» до «Я». Его не пугают скорость, ответственность и объём задач, он чётко знает, какие нужны подрядчики и где их искать, как считать бюджет, какие форс-мажоры могут случиться и как их победить, умеет обходить подводные камни на всём пути — от планирования до ретроспективы. Понимая задачи и проекты в формате 360, выигрывает у большинства коллег на рынке. Реализует комплексный подход и превосходит ожидания как руководства, так и заказчика.

Цель курса — научить вас создавать профессиональные события, начиная с анализа рынка и заканчивая постпродакшном.

Чему вы научитесь на курсе:

• Вы освоите все рабочие инструменты, которые необходимы при работе в в event-индустрии: получите хард и софт скиллс
• Узнаете, как работать с площадками, выступающими, подрядчиками, волонтёрами
• Научитесь работать со спонсорами, а также с финансами проекта, документооборотом и договорами
• Поймете, как стоить успешный личный бренд в event-индустрии
• Разберётесь, как оценивать и минимизировать риски при планировании события и правильно реагировать на форс-мажоры
• Изучите математику проекта, поймёте, как прогнозировать точку безубыточности
• Узнаете, как находить специалистов, оформлять документы, разрабатывать механизмы контроля
• Научитесь подводить финансовые итоги события, анализировать показатели и делать выводы

Автор курса реализовала более 20 крупных проектов (от 500 до 30 000 регистраций на прибыльные нишевые деловые события) в 2015–2024 гг. — без перерывов даже во время полной изоляции.

Курс читает практик, отработавший десятки собственных и клиентских проектов: конференций, форумов, фестивалей и концертов — и проконсультировавший десятки организаторов событий в разных нишах.

Наталия Франкель - организатор мероприятий с 2000 года.

• Организатор серии конференций, форумов и фестивалей: «Суровый Питерский SMM», SOLD OUT, «Найди свой трафик», «SMM-Десант» (Урал, Сибирь, Поволжье), VideoDays, «Белая конфа», «Вличку», «Путевое дело» (Петербург, Казань, Москва), «Детский Петербург»
• Создатель и продюсер трёх онлайн-школ: «Точка доступа», «Ивентология», «Белый Edtech&Elearn»
• Автор бестселлера «Event-маркетинг. Всё об организации и продвижении событий»
• Создала крупнейшую сеть профессиональных сообществ в нише событийного маркетинга «Ивентология» (90 000+ подписчиков)
• Победитель в номинации «Независимый эксперт» премии TOP 50 MICE

Программа курса:
Модуль 1. Event-индустрия: кто есть кто
Урок 1. Основные профессии в event-индустрии. Кто такой event-менеджер
Урок 2. Какие задачи решает event-менеджер
Урок 3. Hard и soft skills event-менеджера

Модуль 2. Про инструменты, базу и важные навыки
Урок 4. Инструменты и программы для работы
Урок 5. Работа с документами
Урок 6. Правила коммуникации

Модуль 3. Подготовка к событию. Бриф, концепция, бюджет, сроки
Урок 7. Брифование заказчика. Цели и задачи события
Урок 8. Концепция мероприятия. Формирование идеи, отстройка события
Урок 9. Выбор даты, времени проведения
Урок 10. Выбор формата события
Урок 11. Ценообразование
Урок 12. Смета и бюджетирование
Урок 13. Сроки подготовки

Модуль 5. Подготовка к событию. Команда, площадка, спикеры, подрядчики, волонтеры, участники и партнеры события
Урок 44. Команда для проведения события
Урок 45. Общие правила работы команды события
Урок 46. Выбор площадки для события. Виды площадок
Урок 47. Спикеры: где найти, критерии выбора, оформление договоренностей. Работа с презентациями и материалами
Урок 48. Поиск и выбор подрядчиков. Технические задания
Урок 49. Работа для волонтёров. Где искать и как отбирать. Мотивация на результат
Урок 50. Участники события и как с ними работать
Урок 51. Взаимодействие с партнёрами (коммерческими, информационными, бартерными)

Модуль 6. Подготовка к событию. Важные Не мелочи при подготовке к событию
Урок 52. Вечеринка, after-party, pre-party: что придумать и как организовать
Урок 53. Нетворкинг: форматы и правила. Чаты и приложения
Урок 54. Раздаточный материал. Правила формирования и реализации базового пакета. Мерч как отдельная статья расходов (и доходов)
Урок 55. Кофе-брейки и питание на вашем событии
Урок 56. Реперные точки на этапе подготовки события
Урок 57. Оснащение ивент-команды. Чемоданчик организатора, чек-листы и шаблоны на все случаи жизни
Урок 58. Форс-мажоры: какие бывают и как подготовиться

Модуль 7. Проведение события
Урок 59. Площадка. Подготовка, застройка, монтаж, чек-лист готовности
Урок 60. Спикеры. Райдер, служба заботы, вау-эффект. Важное до, во время и после выступления
Урок 61. Подрядчики. Инструктаж, координация, сопровождение. Забота о подрядчиках
Урок 62. Кураторы волонтёров и инструктаж. Забота о волонтёрах
Урок 63. Участники: регистрация, организационная информация. Забота об участниках
Урок 64. Партнёры. Сопровождение на площадке. Забота о партнёрах
Урок 65. Организация нетворкинга
Урок 66. Размещение и вручение раздаточного материала участникам
Урок 67. Реперные точки на этапе проведения события
Урок 68. Форс-мажоры на этапе проведения события

Модуль 8. После события
Урок 69. Площадка: демонтаж, клининг, документы
Урок 70. Спикеры: благодарности, взаимодействие, дальнейшее сотрудничество
Урок 71. Подрядчики: документы, формирование базы
Урок 72. Волонтёры: благодарности и фиксация работы, волонтёрские книжки и подарки
Урок 73. Участники. Что происходит после того, как они ушли с события?
Урок 74. Отчётность перед партнёрами. Пост-рассылки
Урок 75. Нетворкинг: подведение итогов и дальнейшая коммуникация
Урок 76. Сбор обратной связи
Урок 77. Проведение ретроспективы
Урок 78. Пост-продакшн
Урок 79. Что должен сделать event-менеджер после события для себя

Модуль 9. Карьера event-менеджера
Урок 80. Первые шаги, куда идти работать на старте. Запросы к начинающим event-менеджерам. Ключевые ошибки начинающего event-менеджера
Урок 81. Профессиональные возможности event-менеджера и варианты развития карьеры
Бонусный урок. Личный бренд event-менеджера

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Расскажем простым языком о юридических тонкостях и научим разбираться во всех документах
Юридическая грамотность помогает строить успешный бизнес. Зная закон, вы можете защитить бренд от плагиата, урегулировать отношения с подрядчиками и вести бизнес без штрафов за отсутствие маркировки или сертификата. Чтобы разобраться во всех деталях, не нужно часами искать информацию в интернете или брать консультации у юристов. Потратьте время на развитие своего бренда, а с бюрократией поможем мы. На курсе расскажем о юридических тонкостях просто и доступно. Вы узнаете о новых правилах маркировки и всех законодательных требованиях к fashion-рынку в 2021 году. Вы получите все образцы договоров и пошаговые инструкции для оформления документов. А мы — разложим все по полочкам, чтобы вы вели бизнес безопасно и грамотно.

Вы узнаете:

• Что выгоднее оформить при регистрации модного бизнеса: ИП, ООО или самозанятый
• Как получить сертификаты и сделать маркировку на изделия
• Как заключать договоры для торговли, производства и логистики
• Как защитить авторские права своего бренда и зарегистрировать товарный знак
• Как экономить на налогах и получать гранты для бизнеса
• Как оформить партнерство в бизнесе, нанимать и увольнять сотрудников

Программа:
Модуль 1 Форма собственности для fashion бизнеса. Налоги и бухгалтерия
Модуль 2 Маркировка и сертификация одежды
Модуль 3 Авторское право и интеллектуальная собственность в fashion-бизнесе
Модуль 4 Договоры в модном бизнесе: от аренды до работы с фабрикой
Модуль 5 Документы для торговли онлайн и офлайн
Модуль 6 Оформление сотрудников и оформление партнерства в бизнесе
Модуль 7 Всегда ли прав потребитель. Защита от прав потребителей
Модуль 8 Проверки в бизнесе и как к ним подготовиться

Продажник:
Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Подробнее о темах:

• Практикум включает 4 темы
• Запись была сделана с последнего он лайн потока
• Максимально полезной информации в живом виде
• Материал остается вам на все время

Чего не будет на практикуме:
Я не буду учить тебя искать машины на площадках с объявлениями, моя цель сделать так, что бы хорошие варианты находили тебя!

По итогу практикуму: Ваша задача построить цикличный и прибыльный бизнес по автовыкупу!

Получи самые необходимые знания в автовыкупе всего за 4 урока
Четыре урока в записи

1. Как запустить автовыкуп
Какие есть форматы работы в перепродаже авто.
Как построить эффективную рекламную компанию.
Что значит цикличный бизнес по автовыкупу.
Как перестать бегать за машинами, и начать мыслить как предприниматель.

2. Как выкупать машины за шапку сухарей
Работа с входящим трафиком.
Эффективный торг.
Как закупаться и иметь постоянный оборот.
Как оценивать авто и за сколько покупать.

3. Как оформлять сделки (Полная юр часть)
Как безопасно оформлять сделку.
Как выкупать кредитные и залоговые авто, сделки по наследству и многое другое.
Решение сложных ситуаций, ограничения на рег. действия, запреты на регистрационные действия и т.д

4. Как продавать авто, зарабатывать много и работа с финансами
Как готовить авто к продаже.
Как показывать автомобиль и заключать договор.
Как работать в партнерстве и строить команду.
Привлечение инвестиций
Работа с партнерами

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

ПРОГРАММА МАРАФОНА


09 декабря
09:00 (запись)


Основы регистрации. Работа с наличными
Регистрация ИП

• Пошаговый алгоритм регистрации.
• Выбор ОКВЭД.
• Риски регистрации через банк.

Единый налоговый счет (ЕНС)

• Как учитывать налоги и взносы.
• Виды уведомлений для налоговой службы.

Работа с кассой и наличными

• Обязательное использование ККТ.
• Выдача чеков
• Практические примеры нарушений.

Избежание штрафов

• Какие штрафы предусмотрены и как их избежать

10 декабря
09:00 (запись)


Юридическая отчетность, страхование и партнерство
Росфинмониторинг

• Основные обязанности риэлторов
• Алгоритм регистрации и сдачи отчетов

Договоры

• Договоры риэлторов на услуги
• Особенности работы с клиентами и партнерами

Страхование ответственности

• Зачем риэлтору страховать профессиональную ответственность
• Страховые случаи и выплаты

11 декабря
11:00 (онлайн.
запись будет)


Налоги, риски и законодательство
Кто будет платить НДС и какой?

• Кто обязан перейти на НДС и в каких случаях.
• Как рассчитать НДС для риэлторов.

Кто может слететь с упрощенки?

• Основные нарушения, приводящие к потере УСН.
• Как избежать перехода на общую систему налогообложения.

Источники рисков в 2025 году

• Неочевидные изменения в законах.
• Охота на дробленцев
• Потенциальные угрозы для бизнеса

12 декабря
11:00 (онлайн.
запись будет)


Маркировка рекламы

• Поправки в ФЗ «О рекламе», касающиеся маркировки интернет-рекламы
• Штрафы за отсутствие или нарушение маркировки
• Какие креативы необходимо маркировать
• Как происходит процесс маркировки и передачи данных в Единый реестр интернет-рекламы
• Лайфхаки, чтобы избежать маркировки интернет-рекламы
• Понятие «самореклама»
• Рекомендации для персональных социальных сетей
• Рекомендации по размещению идентификатора рекламы (erid)

13 декабря
11:00 (онлайн.
запись будет)

Разбор вопросов 1-2 блока

• Присылайте свои вопросы в специальную форму
• До 12 декабря до 12:00 (мск)

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Программа практикума

День 1

Стратегия выхода на пассивные 100 тысяч ежемесячно
Как стабильно и регулярно увеличивать капитал, чтобы выйти на 100 000 рублей пассивного дохода?
Домашнее задание

День 2

Что такое торги по банкротству и как они работают
Из каких этапов состоят торги и чем публичное предложение отличается от аукциона?
Что можно купить на торгах и почему это безопаснее покупок на открытом рынке?
Домашнее задание

День 3

Работа с управляющим и документами

Кому звонить? Кому писать? И где искать контактные номера и электронные почты управляющих?
Как записаться на осмотр объекта? Чем отличаются электронно-торговые площадки (ЭТП) и как выбрать "свою"?
Домашнее задание

День 4

Анализ гаража

Как провести внешний и финансовый анализ гаража?
Какие риски существуют и как их избежать?
Как определить потенциальную доходность гаража?
Домашнее задание

День 5

Анализ машиноместа

Как провести внешний и финансовый анализ машиноместа?
Какие риски существуют и как их избежать?
Как определить потенциальную доходность объекта?
Домашнее задание

День 6

Анализ кладовки

Как понять сколько можно заработать на объекте?
Какие кладовки наиболее востребованы на рынке, а какие лучше обходить стороной?
Как определить потенциальную доходность кладовки?
Домашнее задание

День 7

Живой эфир в формате "ВОПРОС/ОТВЕТ"

Живая онлайн встреча с Викторией на контрой вы сможете задать любой интересующий вас вопрос

Спойлер: Спикер и автор обучения Виктория Зарипова

Спикер и автор обучения Виктория Зарипова

Уже больше 5-ти лет я инвестирую в недвижимость с торгов по банкротству и создаю инвестиционные шедевры.

Что это значит? Это значит, что я покупаю недвижимость по цене ниже рыночной, делаю из нее «конфетку» и продаю дороже.

А еще я учу этому других. Мои ученики меньше чем за полгода покупают свои первые объекты. А некоторые и первые 10

Если вы готовы узнать о том, с чего начать работу на торгах по банкротству, получить пошаговый план покупки объекта и заработать первые 50-100 тысяч - жду вас на практикуме
Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

День 1
Юридическое лечение объектов недвижимости с наложением обременений службой судебных приставов
Стоит ли брать клиента в работу. Анализ клиента.

Как проверить задолженность. Работа с сайтом ФССП и с ГосУслугами.

Отмена судебного приказа и окончание исполнительного производства

Виды исполнительных документов

Место совершения исполнительных действий

День 2
Юридическое лечение загородной недвижимости
Косяки в межевании

Незарегистрированные строения
Строения стоят с нарушением градостроительных норм или норм пожарной безопасности

ЗОУИТы (зоны с особыми условиями использования территории)

Инженерно-строительные дефекты

День 3
Когда судиться, а когда договориться: медиация в недвижимости
Работа в банках, решение конфликтов между кредиторами и заемщиками, где обеспечением являлось недвижимое имущество в досудебном порядке.

Примеры удачных переговоров в экстремальных условиях

Дела семейные. Медиаторство в решении семейных споров: споры по детям, движимому и недвижимому имуществу на конкретных примерах.

Дела земельные. Как удалось помирить близких людей и заключить соглашение, устраивающее всех

День 4
Можно ли вылечить продавца? Дееспособность и ограничение дееспособности
Дееспособность и ограничение дееспособности - понятие.
Последствия лишения/ограничения дееспособности

Основания для лишения дееспособности. Права опекунов.
Основания ограничения дееспособности. Права попечителей/ ограниченных дееспособных.

Порядок и основания постановки на учет в наркологический диспансер. Снятие с учета. Порядок действий.

Порядок и основания постановки в психоневрологический диспансер. Снятие с учета. Порядок действий
Права ограниченно дееспособных/недееспособных в отношении жилых помещений (право пользование,

День 5
Лечение объектов недвижимости
с несовершеннолетними
Можно ли вылечить объекты недвижимости, где несовершеннолетние дети выписаны до приватизации?

Выписка несовершеннолетних:

• Выписка несовершеннолетнего из муниципальной квартиры для последующей приватизации;
• Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже- что можно сделать заранее;
• Когда ребенка не получится выписать.
• Регистрация детей в чужой квартире (договор найма). Судебная практика.
• Куплен объект недвижимости, но продавец не исполнил решение органов опеки и попечительства. Судебная практика.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

На курсе вы научитесь работать с возражениями:
Мы не нашли квартиру, снижать не будем.
Мы слишком мало времени на рынке, чтобы я снизил цену.
Не влезаю в бюджет, снижать некуда
Мне нужна моя цена и ни копейки меньше
Я не буду снижать, лучше сдам в аренду
Снижать, не буду, мне еще налоги платить.
Поднимем цену, ставим
Я не спешу, поэтому снижать не буду
Снижать не буду, мне ещё комиссию вам платить
За эти деньги я и сам продам

Какой результат Вы получите?

• Увеличите свой доход в 2 раза уже на 4й неделе практики.**При 100% выполнении всех рекомендаций
• Научитесь заниматься продажами без стресса.
• Увеличите количество договоров в 3 раза.
• Сократите время выхода в сделку до 1 месяца вместо 3−6 месяцев
• Научитесь скриптам, которые работают на 101%.
• Освоите железобетонный метод продаж недвижимости и повысите качество услуги
• для клиента-продавца

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Обеспечь салон красоты бесперебойным потоком клиентов и записью на месяц вперед вне зависимости от сезона!

Вам нужен этот курс, если вы хотите

• Сделать свои социальные сети машиной по привлечению новых клиентов
• Обеспечить полную загрузку всем мастерам не только в сезон
• Увеличить прибыль салона и ваш личный доход как собственника
• Получать новых клиентов даже с помощью бесплатных методов продвижения
• Сделать привлечение клиентов управляемым процессом, где вы четко понимаете как влиять на результат

Программа
0. Предобучение погружение в маркетинг
1. Три кита успешного бьюти бизнеса
2. Маркетинг с ВАУ эффектом
3. Упаковка и продвижение Instagram
4. Реклама в социальных сетях и на просторах интернета
5. Оффлайн реклама
6. Рассылки, которые продают
7. Юридические аспекты создания рекламы
8. Акции, специальные предложения и офферы
9. Нейросети, как способ увеличения продаж и привлечения клиентов
10. Удержание и возвращаемость клиентов
Бонусный модуль. Продажи
Бонусный модуль. Контекстная реклама и дополнительные методы продвижения

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Как провести сделку - технологию аренды - знают все.

• А как обеспечить безопасность?
• Нивелировать предпринимательские и налоговые риски?
• И главное - как стабилизировать и увеличить свой доход, применяя новые инструменты аренды?

Программа:

На интенсиве вы получите ценные знания и инструменты, которые помогут вам при работе в 2024 году

День 1. Хоумстейджинг

• Почему арендой заниматься выгодно?
• Как создать пассивный доход от аренды, пока продажи не идут?
• Где искать клиента?
• Как зарабатывать 2 комиссии по аренде за счёт хоумстейджинга?
• Правила подготовки квартиры к аренде?
• Как сдать дороже?
• Целевая аудитория, которая готова платить за недвижимость необоснованно дорого. Плюсы и минусы.
• Как сделать редизайн пространства, что бы не делать ремонт с 0.
• Секреты бюджетного ремонта.
• Позиционирование квартиры на рынке, что бы выделиться среди большого количества объявлений. Секрет "сдающих" фотографий

День 2. Посуточная аренда как инструмент дохода

• Как войти в рынок посуточной аренды
• Как создать услугу на основе имеющихся знаний
• Как получать первые комиссии и где искать клиентов
• Развеем миф, что в посуточную аренду можно идти только с собственными капиталами
• Правила выгодной посуточной аренды
• Как организовать процесс: клининг, ремонт, приемы платежей и другое
• Как не бояться войти в рынок и справляться с конкуренцией

День 3. Договорное право в аренде/наеме недвижимости

• Правовое регулирование Договора коммерческого найма жилого помещения
• Правовое регулирование Договора аренды
• Обеспечительный платеж
• Страхование квартиры от рисков
• Ущерб квартире нанимателем
• Способы защиты наймодателя
• Грамотный сбалансированный договор в аренде/найме недвижимости
• Формы арендной платы
• Практические рекомендации
• Прекращение Договора коммерческого найма жилого помещения
• Досрочное расторжение договора
• Сроки в договоре
• Посуточная аренда и договорное право
• Судебная практика по ДКНЖП

День 4. Налоговое право в аренде/найме

• Предпринимательской деятельность и арнеда/наем недвижимости
• Какие налоговые последствия влечет за собой сдача в аренду недвижимости (имущества)
• Какие последствия при продаже недвижимости (имущества) ранее сдаваемой в аренду
• Какие есть варианты налогообложения дохода получаемого от сдачи в аренду недвижимости (имущества)

Тариф Новичок

• Вебинары интенсива
• Доступ 3 недели к записям занятий

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Программа курса:
Передобучение
Как избавиться от страха ведения своего блога и создание бизнеса? Урок от приглашенного психолога
Как изменить свое мышление, чтобы всегда добиваться целей
Стратегия развития успешного парфюмерного бизнеса. Основные этапы
Как начать проявляться и выстроить очередь из клиентов еще до появления продукции
Парфюмерия
Парфюмерная грамотность: термины, понятия, как правильно произносить термины и понятия, которые помогут при работе с клиентами
• Сегменты парфюмерии и концентрация ароматов
Пирамида ароматов. Ноты и аккорды, нужные для описания ароматов Классификация и особенности парфюмерной продукции
Развитие насмотренности. Как знакомиться и запоминать парфюмерные бренды?
Три проверенных поставщика парфюма и подробная инструкция сотрудничества с каждым поставщиком
Как проверить парфюм на оригинальность. Фишки, которые помогут вам самостоятельно отличать оригинал от подделки
• Урок от парфюмера с многолетним стажем. Как профессионально подбирать аромат клиенту?
Бонусный урок от создателя парфюмерного бренда
Как создать блог
Как отстроиться от конкурентов? Список вопросов, чтобы понять свою уникальность и получить идеи для контента
Как понять, какой контент делать и чего хочет ваша аудитория? Список вопросов для ее исследования

Спойлер: Далее о программе:

Создание продающей шапки профиля. Как создать страницу, которая продает за тебя?
Учимся монтировать видео, которые будут цеплять с первых секунд. Приложения для обработки фото и видео и инструкции
Монтаж сторис и reels. Приложения для обработки фото и видео, которые будут вылетать в рекомендации
Посты, которые продают. Секреты читабельности и сохранений
Искусство ведения сторис. Пошаговый план как создать доверительные отношения с потенциальными клиентами. Банк идей для сторис
Воронка продаж. Авторская методика создания reels, которые будут приводить вам клиентов
Продажи
Как подбирать продуктовую линейку под разные типы клиентов, чтобы они увеличивали вам выручку х2
Как увеличить продажи с помощью акций, скидок и сетов?
20 триггеров, которые помогут продать все, что угодно. Урок от приглашенного спикера, который работал с Тиной Канделлаки
Готовые скрипты коммуникации в мессенджерах, которые доведут любого клиента до покупки
Пошаговый алгоритм создания сайта, который увеличит продажи
Быстрый старт
Выбор ароматов для старта с минимальными вложениями. Список рекомендуемых ароматов и вопросы для аналида вашей целевой аудитории
Как визуально оформить свой бренд, чтобы он привлекал покупателей? Оформление логотипа своего бренда и контакт проверенного дизайнера
• Где брать все необходимые расходники для распива: атомайзеры, коробки для упаковки, принтер. 9 контактов поставщиков расходников для оснащения всем необходимым
• Как правильно делать распив ароматов, чтобы аромат сохранялся долго?
Четыре проверенных поставщика парфюма и подробная инструкция сотрудничества с каждым поставщиком
Продвижение
Проверенные площадки, где и как искать новых клиентов
• Закупка рекламы у блогеров. Пример делового письма
• Форматы рекламы и рекламных подач. Как рекламироваться у блогеров максимально эффективно?
Продажи ароматов на площадке ВК
• Продвижение парфюмерного бизнеса на Авито
• Как увеличить заработок и автоматизировать свою работу с помощью WhatsApp
Организация и проведение мастер- классов для привлечения новых клиентов. Пошаговый алгоритм

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

- как предъявлять претензии в любых ситуациях, даже если вы общаетесь с руководителем или важным клиентом, которого не хотите потерять
– как реагировать на претензии, чтобы вместо обиды получать от ситуации выгоду и открывать новые возможности.

Гайд-игра станут подсказкой на каждый день для решения сложных ситуаций на работе, в бизнесе и с близкими людьми

На какие вопросы вы получите ответы:

• Как уйти в общении от конфликта и перейти в конструктив
• Как сохранить контроль над ситуацией и не потерять самообладание
• Как сохранить взаимоотношения с руководством, сотрудниками, клиентами и близкими людьми, правильно реагируя на их претензии
• Как отличать обоснованные претензии от необоснованных
• В каких случаях предъявлять претензии нельзя, а в каких это делать необходимо

Спойлер: Тариф

Бонусы:

• 10 способов раскусить манипулятора
• Как отстаивать личные границы
• Гайд 3 секретные техники как сказать НЕТ
• Разбуди в себе дракона

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...